Casa Santa Teresita

Casa comercial en Santa Teresita – Renta activa, ubicación estratégica y espacios versátiles

Ubicada en el tradicional barrio Santa Teresita, uno de los sectores más exclusivos y visitados del oeste de Cali, esta propiedad de 287 m² de lote y aproximadamente 500 m² construidos es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan una renta consolidada y un activo con alto potencial comercial.

La casa cuenta con varios espacios actualmente arrendados:

• Oficina en segundo piso (vista al patio): $1.715.000
• Oficina en sótano: $1.780.000
• Oficina en segundo piso (vista a la calle): $1.715.000
• Arriendo a empleada: $1.509.620

Gastos operativos actuales:

Luz y agua $550.000, gas $10.000, jardinero $135.000, internet $135.000, aseo $100.000.

Adicionalmente, tres espacios quedarán disponibles para nuevo arriendo o reconversión:

• Local destinado a yoga
• Local comercial del almacén
• Local de recepción

Estos espacios permiten ampliar la renta mensual o transformar la propiedad en un centro de bienestar, coworking, galería, oficinas boutique, consultorios o un modelo mixto de alta demanda en el oeste.

La casa cuenta con cuatro baños, distribución funcional y áreas amplias que pueden adaptarse a distintos usos. Su ubicación, cerca del zoológico, hoteles boutique, restaurantes, cafés y vías principales, asegura flujo constante y excelente valorización.

Una propiedad con renta activa y nuevos espacios por monetizar, ideal para inversionistas estratégicos.

Ubika un activo donde la ubicación y el potencial trabajan juntos.